Presentare un certificato di destinazione urbanistica (C.D.U.)

Tutti i cittadini.

Il CDU può essere anche storico, quando è necessario avere una certificazione che riporti le prescrizioni dello strumento urbanistico che sono state vigenti nel corso di un determinato periodo di tempo.
Il CDU ha validità per un anno dalla data del rilascio se non sono, nel frattempo, intervenute modificazioni agli strumenti urbanistici, anche per effetto di misure di salvaguardia.

Il CDU è una certificazione necessaria quando devono essere stipulati i seguenti atti:

• atto di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che non sia pertinenza di un edificio qualsiasi sia la sua superficie;
• atto di compravendita, di divisione o di donazione avente ad oggetto un terreno che costituisce pertinenza di un edificio censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano se di superficie uguale o superiore a 5.000 mq;
• atto di successione

Il certificato di destinazione urbanistica può essere richiesto anche per fini informativi, esprimendo in modo chiaro la motivazione della richiesta.

Per il rilascio del CDU è necessario inoltrare apposita domanda compilando il modello predisposto e allegando un estratto di mappa catastale aggiornato, in scala 1:1000 o 1:2000, rilasciato dall’Agenzia del Territorio con evidenziata l’area oggetto della richiesta.
 

Il Certificato Di Destinazione Urbanistica (Cdu).

Il CDU viene rilascio entro trenta giorni dalla presentazione della richiesta.

Il CDU ha validità per un anno dalla data del rilascio se non sono, nel frattempo, intervenute modificazioni agli strumenti urbanistici, anche per effetto di misure di salvaguardia.

Sul  modello di richiesta di rilascio del Certificato di Destinazione Urbanistica deve essere apposta una marca da bollo da 16,00 euro.
Un ulteriore o più marche da bollo, da 16,00 euro (in base al nr. di pagine del certificato che verrà prediposto, devono essere apposte sul Certificato di Destinazione Urbanistica al momento del ritiro.
A seconda dei casi previsti dalle vigenti norme, il certificato può essere richiesto in esenzione bollo.
Al costo delle marche da bollo si aggiunge il costo per il pagamento dei diritti di segreteria che varia in base al numero di mappali dei quali si chiede il certificato e più precisamente:

• da 1 a 3 mappali: 12,00 euro
• oltre i 3 mappali per ogni mappale in più: 6,00 euro
• comunque fino a un massimo di 25 mappali : 150,00 euro
• ad eccezione di quelli richiesti per atti di successione che rimangono fissati in  12,00 euro
• certificato storico (in aggiunta del costo del certificato): 18,00 euro
• urgenza per il rilascio del certificato ovvero 5 giorni dalla data della richiesta (in aggiunta al costo del certificato): 50,00 euro